Ada banyak pembicaraan tentang pasar real estat saat ini. Banyak orang mengatakan bahwa pemulihan pasar perumahan bergerak penuh ke depan. Yang lain memperingatkan bahwa kita memasuki gelembung perumahan lain dan itu bisa menyebabkan bencana lain. Yang lain mengatakan pasar ini didorong oleh investor dan perlambatan perumahan lainnya sudah dekat. Masih jelas masih banyak yang harus dilihat, tapi banyak MITOS telah muncul dan mereka belum tentu benar. Ini adalah artikel pertama saya dari 3 artikel di mana saya akan menyajikan mitos penjual, pembeli dan pinjaman umum, yang lazim di pasar. Banyak dari ini pasti akan tiba di rumah dijual di semarang , bagaimanapun, saya akan membantu Anda menavigasi nuansa rumit dari apa yang seharusnya Anda ketahui untuk berhasil menavigasi pasar Real Estat saat ini. Siap?? Kita mulai!
Penjual Mitos # 1 - "Saya selalu dapat mengurangi harga saya nanti" - Banyak penjual sering memberi harga di rumah mereka selama beberapa minggu hanya untuk menguji pasar. Namun, pembeli berbelanja dengan meletakkan rumah di keranjang "Good Deal" atau keranjang "Bad Deal". Jadi jika Anda kebetulan harga rumah Anda tinggi, menyebabkan pembeli untuk menempatkan Anda dalam keranjang "Bad Deal", mereka jarang akan datang kembali untuk memanggil tanda Anda ke 2 kalinya untuk mengetahui apakah Anda mengurangi harga Anda. Ingat, bahwa meskipun Anda sampai di keranjang "Good Deal", pembeli hanya tertarik pada nilai terbaik, rumah # 1 di keranjang "Good Deal". Jadi, tidak hanya penting untuk bersikap realistis mengenai harga, kondisi, presentasi dan akses Anda, akan memastikan penawaran yang paling Anda inginkan, bukan itu yang Anda inginkan, bukan?
Penjual Mitos # 2 - "Saya memasang $ 15.000 untuk upgrade jadi saya harus bisa meminta $ 15.000 lebih untuk rumah saya" - saya pikir Mitos ini populer karena semua pertunjukan renovasi di TV. Ingat, bahwa sebuah rumah diharapkan memiliki daya tarik luar maupun interior agar bisa bersaing dengan rumah lain dalam kisaran harga Anda. Hanya karena Anda menambahkan granit countertops atau atap baru tidak berarti Anda akan dapat menambahkan biaya perbaikan harga jual rumah Anda. Yang benar adalah beberapa perbaikan hanya meningkatkan daya tarik rumah. Dengan kata lain, pembeli akan menyukai rumah Anda karena upgrade, tapi mereka tidak akan membayar lebih untuk rumah Anda. Perbaikan lain yang termasuk dalam kategori "perbaikan", seperti atap, jendela, karpet usang, perlu dilakukan agar rumah Anda memenuhi syarat untuk mendapatkan pinjaman sehingga pembeli dapat membelinya. Akhirnya beberapa perbaikan akan meningkatkan nilai perumahan di semarang Anda, tapi sebelum Anda menenggelamkan $ 15.000 ke dalam perbaikan rumah Anda, Anda mungkin ingin berbicara dengan agen berpengalaman untuk menentukan perbaikan apa yang akan meningkatkan harga Anda dan perbaikan apa yang tidak akan dilakukan.
Komentar
Posting Komentar