Membeli Rumah?

Ada banyak artikel yang ditulis tentang inspeksi rumah dan semua jenis informasi di web namun kami masih melihat banyak klien yang tidak mengerti benar-benar inspeksi rumah, jadi saya akan menulis satu artikel lagi untuk mencoba untuk menjelaskan apa sebenarnya inspeksi rumah dan apa harapan klien ketika mereka memiliki rumah yang diinspeksi.

Hari ini dengan semua acara TV yang berbeda tentang renovasi dan flipping rumah, Home Inspection dan semua jenis acara yang berbeda tentang Real estate dan berbagai jenis rumah, acara ini informatif dan menghibur tetapi ingat itu membutuhkan waktu beberapa minggu kerja dan banyak uang untuk rumah dijual di semarang membuat pertunjukan 30 menit dan Anda tidak bisa melihat semua persiapan kerja dan detail yang dibutuhkan untuk merenovasi beberapa rumah ini.

Gambaran terpendek dari inspeksi rumah yang bisa saya peroleh adalah; Inspeksi rumah adalah pemeriksaan visual yang sangat intens dari rumah dengan dokumentasi tertulis tentang kondisi properti pada saat pemeriksaan. Dengan mengatakan pemeriksaan rumah benar-benar seperti jepretan tepat waktu, pemeriksaan rumah rata-rata untuk saya adalah sekitar tiga jam dari saat saya berkendara dan melihat ke rumah dan kemudian tergantung pada ukuran dan kondisi rumah yang dibutuhkan. saya satu jam lagi untuk melakukan dokumen untuk menghasilkan laporan, dan catatan yang sangat penting di sini; Anda harus menerima laporan Anda dalam waktu yang sangat tepat, mungkin tidak banyak berguna bagi Anda jika Anda beberapa hari setelah persyaratan kontrak Anda untuk menerima laporan inspeksi rumah Anda.

Ada standar negara yang semua inspektur rumah di Tennessee harus mematuhi dan salinannya tersedia di situs web TN.gov. Pemindaian cepat terhadap standar akan memberi tahu Anda bahwa daftar hal yang harus diperiksa oleh para inspektur rumah tidak lebih panjang dari daftar hal-hal yang tidak perlu dilakukan oleh inspektur. Ini adalah hal penting lain tentang proses inspeksi rumah; inspektur rumah terbatas pada hal-hal yang dapat dilihat secara visual dan memeriksa kondisi operasi peralatan dan peralatan dan mendokumentasikan bahwa mereka beroperasi sebagaimana dimaksud dan mendokumentasikan perkiraan usia peralatan. Setiap masalah yang jelas akan didaftar dan didokumentasikan seperti area basah di dalam rumah, kebocoran pipa, unit HVAC yang tidak perumahan di semarang berfungsi dengan benar, atap yang buruk dan daftar terus berjalan. Dari semua hal yang kita inspektur rumah tulis di laporan barang-barang keselamatan adalah yang paling penting, mereka mungkin bukan perbaikan yang paling mahal tetapi untuk keselamatan pribadi beberapa dolar seharusnya tidak menjadi masalah.

Inspektur rumah terbatas pada apa yang dapat mereka akses dan lihat secara visual, mereka tidak dapat secara fisik merusak rumah dengan memotong lubang di dinding atau langit-langit, jika noda air atau area basah ditemukan, laporan akan menyatakan apa yang ditemukan dan biasanya merekomendasikan kontraktor atau profesional perdagangan melakukan evaluasi mendalam terhadap masalah dan melakukan perbaikan yang diperlukan. Jika seorang inspektur rumah menemukan flashing yang hilang atau beberapa pekerjaan berkualitas rendah yang dilakukan oleh orang yang tidak terlatih dan didokumentasikan dalam laporan inspeksi, itu harus diselidiki lebih jauh oleh kontraktor karena mungkin ada masalah yang sudah mulai menimbulkan masalah dan kegagalan untuk melakukan perbaikan hampir selalu akan berubah menjadi masalah yang lebih besar jika tidak ditangani secara tepat waktu.