Anda telah memutuskan untuk mengubah dan memperpanjanag rumah keluarga Anda.
Anda telah mempekerjakan seorang Arsitek dan memiliki rencana yang dibuat. Minggu-minggu telah berlalu ketika izin perencanaan dinegosiasikan dan telah diperoleh; Anda telah menerima salinan gambar kerja Anda dan juga memiliki persetujuan peraturan bangunan Anda.
Akhirnya Anda siap untuk membangun, semua ketidakpastian dan dokumen keluar dari jalan dan kita bisa melanjutkan dengan membangun ... benar? .... Salah. Batu sandungan berikutnya .... mendapatkan kutipan untuk karya ini!
Meskipun proses ini bisa memakan waktu dan membuat frustrasi dengan masuk ke proses ini dengan sedikit pengetahuan dapat membantu Anda menerima kutipan yang akurat dan kompetitif menghemat Anda dan Anda memilih waktu yang berharga bagi kontraktor.
1. Selalu minta penawaran melalui surat yang merinci nomor gambar rencana dan detail revisi yang tercantum pada gambar dari Arsitek Anda.
Ini akan memastikan bahwa Anda memiliki catatan informasi yang telah diberikan kepada kontraktor dan harus menghilangkan kebingungan tentang apa yang termasuk atau tidak dimasukkan. Dalam surat terlampir Anda menyatakan bahwa Anda ingin semua pekerjaan pada rencana dimasukkan. Anda juga dapat memasukkan item tambahan dalam surat Anda yang mungkin tidak dirinci pada rencana, dekorasi, karya eksternal, dll.
2. Beri kontraktor dua minggu untuk mengembalikan kutipan.
Jika tidak ada kutipan yang diterima pada batas waktu, hapus dari daftar pendek Anda. Jangan terus mengejar kontraktor dengan harga tertentu. Jika mereka tidak cukup tertarik untuk mematuhi Jasa Arsitek toko permintaan Anda (2 minggu cukup waktu untuk kontraktor mana pun) atau terlalu sibuk ketika mencoba untuk memenangkan kontrak, jangan menganggap bahwa ini akan berubah jika mereka memenangkan kontrak.
3. Sarankan kontraktor jumlah PC untuk dapur dan peralatan sanitasi.
Jumlah PC adalah singkatan dari jumlah biaya sementara. Ini adalah jumlah yang diminta oleh kontraktor untuk suatu barang yang memungkinkan Anda memiliki beberapa fleksibilitas pilihan dengan karya-karya tersebut, tetapi yang lebih penting memastikan bahwa kutipan dapat dibandingkan, sesuatu yang sering kali terlewatkan. Beri tahu semua kontraktor untuk mengizinkan jumlah katakanlah £ 5.000 untuk persediaan dapur dan £ 2.000 untuk pasokan sanitasi. Ini berarti Anda dapat membandingkan kutipan pada basis like untuk like. Anda mungkin kehilangan harga terbaik yang tersedia karena 1 kontraktor mungkin telah mengalokasikan £ 10.000 untuk dapur, memberikan perbandingan yang menyimpang.
4. Harga terbaik versus harga termurah.
Dalam paragraf di atas Anda akan melihat frasa harga terbaik. Ini berarti nilai terbaik, yang tidak selalu berarti harga termurah. Jika pada saat menerima 3 kutipan, satu jauh lebih rendah dari yang Jasa Arsitek minimarket lain (seperti lebih dari 20% lebih sedikit) mendapatkan penawaran tambahan sebagai titik referensi.
Harga murah yang terlalu rendah dapat menyebabkan kontraktor meninggalkan situs yang belum selesai karena mereka tidak mampu menyelesaikan pekerjaan atau tambahan yang dibebankan pada proyek yang menabrak harga di atas jumlah yang dikutip oleh salah satu kutipan asli dan realistis.
Komentar
Posting Komentar