Sebagian besar profesional konstruksi akrab dengan "Segitiga Manajemen Proyek," sebuah konsep yang menghubungkan biaya, jadwal, ruang lingkup dan kualitas bersama-sama. Dampak salah satu elemen proyek ini, dan Anda berdampak pada yang lain. Akademisi sering menghadirkan segitiga sebagai sekumpulan kendala yang tidak fleksibel. Omong kosong.
Di bawah praktik konstruksi tertentu, Segitiga Manajemen Proyek dapat berlaku, tetapi tidak mutlak. Kontraktor sepanjang sejarah telah secara teratur mengembangkan atau menerapkan metode bangunan yang lebih baik, lebih cepat, dan lebih hemat biaya.
Saat ini, industri konstruksi komersial menghadapi banyak prioritas yang bersaing, dan seringkali bertentangan, dari anggaran yang lebih ketat hingga pembangunan yang lebih hijau, sementara masih perlu mempertahankan kualitas yang tinggi. Lingkungan ini membutuhkan perhatian yang cermat pada teknik bangunan yang lebih maju.
Salah satu metode tersebut adalah panel insulasi struktural (SIP). Panel memberikan banyak manfaat dibandingkan dengan konstruksi komersial ringan lainnya seperti framing stick-built, unit pasangan bata beton (CMU), dan beton tilt-up. Ini termasuk waktu penutupan yang lebih cepat, kekuatan Jasa Arsitek gedung tinggi, dan beberapa atribut bangunan hijau yang penting.
Membangun dengan SIP
SIP adalah komponen dinding, atap, atau lantai pra-produksi yang dikirim ke lokasi kerja yang siap dipasang dalam bagian hingga 8 kaki kali 24 kaki. Mereka biasanya dibuat dengan papan untai berorientasi (OSB) berorientasi dan disembuhkan tekanan ke inti busa isolasi kaku.
Produsen telah menghasilkan SIP selama beberapa dekade, dan profesional bangunan sekarang menggunakannya dalam banyak jenis bangunan. Aplikasi umum termasuk rumah keluarga tunggal dan multi-keluarga, sekolah, gereja, kantor, ritel, dan sebagian besar bangunan komersial ringan.
Proses desain dan konstruksi dengan SIP sangat mudah. Arsitek memberikan dokumen konstruksi kepada produsen atau dealer SIP, yang mengubahnya menjadi gambar toko yang menunjukkan dimensi spesifik masing-masing panel. Setelah ditinjau oleh semua pihak yang berlaku, pabrikan atau dealer menyelesaikan gambar toko, membuat panel, dan mengirimkannya ke lokasi kerja yang sudah diberi nomor untuk berkoordinasi dengan rencana pemasangan.
Waktu Close-in Cepat
Keuntungan utama yang diberikan SIP dalam perekonomian yang ketat saat ini adalah kemampuan mereka untuk secara dramatis mengurangi waktu kering. Panel tunggal yang besar memungkinkan kontraktor untuk memasang seluruh bagian dinding, atap dan lantai sekaligus. Mereka menghilangkan kebutuhan untuk framing terpisah, isolasi dan pekerjaan selubung di situs, dan memungkinkan kapal selam untuk memulai dan menyelesaikan pekerjaan lebih cepat karena dinding, atap dan lantai yang plumb dan persegi.
Selain itu, pabrikan pre-cut bukaan jendela dan pintu, termasuk kurva, lengkungan dan bentuk kompleks. Bergantung pada dimensi pembukaan, sub-kontraktor tidak perlu menghabiskan waktu memasang header terpisah. Panel juga dilengkapi dengan pengejaran listrik pra-potong, sehingga Jasa Arsitek gudang tidak perlu mengebor stud untuk pemasangan kabel.
Di sebuah sekolah dasar baru yang dibangun dengan SIP, Distrik Sekolah Kabupaten Clark (Las Vegas, Nevada) mengurangi waktu dekat hampir 80 persen - dari yang biasanya 118 - 220 hari menjadi hanya 45 hari. "Kontraktor umum terkejut melihat seberapa cepat panel dipasang," kata Gary Radzat, Presiden Shell Building Systems, Sebastopol, California), konsultan desain dan instalasi SIP untuk Sekolah Dasar Jacob E. Manch. "Dia bilang dia belum pernah melihat pengurangan jadwal sebanyak itu." Menggunakan SIP menghemat kabupaten sekitar satu juta dolar dalam biaya konstruksi langsung.
Komentar
Posting Komentar